TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO

Última actualización: 21 de septiembre de 2026

Bienvenido/a a VENDIDO, sitio web disponible en vendido.com.py, operado por EXECUTIVE EAS, con RUC N.º 80158220-2, con domicilio en Asunción, República del Paraguay, en adelante denominado “VENDIDO”, “la Plataforma”, “el Sitio” o “nosotros”.

El acceso, navegación, registro y/o utilización de este Sitio implica la aceptación plena de los presentes Términos y Condiciones de Uso. Si el Usuario no está de acuerdo con alguno de estos términos, deberá abstenerse de utilizar el Sitio.

1. OBJETO Y NATURALEZA DEL SERVICIO

VENDIDO es una plataforma digital destinada a facilitar la publicación, búsqueda, consulta y difusión de propiedades inmobiliarias y a facilitar el contacto entre personas interesadas en comprar, vender, alquilar o desarrollar operaciones relacionadas con bienes inmuebles.

La Plataforma podrá permitir la publicación de propiedades por parte de propietarios, inmobiliarias, desarrolladores, agentes, empresas u otros anunciantes autorizados.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, VENDIDO:

• No es propietario de los inmuebles publicados.
• No garantiza la celebración de una operación inmobiliaria.
• No actúa como parte compradora ni vendedora.
• No interviene necesariamente en las negociaciones entre las partes.
• No garantiza la disponibilidad de una propiedad al momento de la consulta.
• No garantiza que toda la información publicada por terceros sea exacta, completa o actualizada.
• No garantiza las condiciones físicas, jurídicas, comerciales o registrales de los inmuebles publicados.

La información publicada en el Sitio tiene carácter informativo y deberá ser verificada por las partes interesadas antes de realizar cualquier operación.

2. DEFINICIONES

A los efectos de estos Términos:

“Usuario” es toda persona que accede, navega o utiliza el Sitio.

“Anunciante” es toda persona física o jurídica que publica o proporciona información sobre una propiedad.

“Propiedad” comprende cualquier inmueble, terreno, vivienda, departamento, oficina, local comercial, desarrollo inmobiliario u otro bien inmueble publicado en la Plataforma.

“Publicación” es cualquier anuncio, ficha, contenido, fotografía, video, descripción, precio, ubicación u otra información relacionada con una propiedad.

3. ACCESO Y USO DEL SITIO

El Usuario se compromete a utilizar la Plataforma de manera lícita, responsable y conforme a estos Términos y a la legislación vigente de la República del Paraguay.

Queda prohibido utilizar el Sitio para:

• Realizar actividades ilícitas.
• Publicar información falsa, engañosa o fraudulenta.
• Suplantar la identidad de otra persona.
• Publicar propiedades sin autorización para hacerlo.
• Utilizar datos de otros Usuarios para fines no autorizados.
• Realizar spam o comunicaciones comerciales no solicitadas.
• Introducir virus, malware o cualquier código destinado a afectar el funcionamiento del Sitio.
• Utilizar bots, scrapers, crawlers u otros sistemas automatizados para extraer información de la Plataforma sin autorización.
• Copiar, reproducir o explotar comercialmente las publicaciones o bases de datos del Sitio sin autorización.
• Intentar acceder a cuentas, sistemas o información restringida.

VENDIDO podrá suspender o cancelar el acceso de cualquier Usuario que incumpla estos Términos.

4. INFORMACIÓN DE LAS PROPIEDADES

Los Anunciantes son responsables de proporcionar información verdadera, completa y actualizada respecto de las propiedades que publiquen.

La información podrá incluir, entre otros:

• Precio.
• Superficie.
• Ubicación.
• Características.
• Fotografías.
• Videos.
• Planos.
• Disponibilidad.
• Condiciones de venta o alquiler.
• Información de contacto.

VENDIDO podrá modificar, actualizar, suspender o retirar una publicación cuando considere que la información resulta incorrecta, incompleta, desactualizada, engañosa o contraria a estos Términos.

El Usuario interesado deberá verificar directamente con el Anunciante la disponibilidad, precio, condiciones y demás características de la propiedad antes de realizar cualquier pago, reserva, seña, compromiso o contrato.

5. PROPIEDADES VERIFICADAS

Algunas publicaciones pueden mostrar la indicación “Verificada”. Esta indicación significa que VENDIDO realizó una revisión de la publicación al momento de dicha revisión.

La indicación “Verificada” no constituye una garantía sobre el estado jurídico, registral, físico, impositivo o comercial del inmueble, ni reemplaza el estudio de títulos, el informe de condiciones de dominio ni la intervención de un escribano público u otros profesionales antes de celebrar una operación.

6. ASISTENTE VENDI, VENDIDO DATA Y VALORES ESTIMADOS

Las respuestas del asistente VENDI son generadas con inteligencia artificial, tienen carácter orientativo y pueden contener errores u omisiones. No constituyen asesoramiento legal, financiero ni una oferta.

Las estadísticas, índices e informes de VENDIDO DATA se elaboran a partir de información agregada de la actividad en la Plataforma. Son referenciales y no garantizan resultados de inversión, precios de venta ni niveles de demanda futuros.

Los valores estimados de propiedades que pueda ofrecer la Plataforma son aproximados y no constituyen una tasación profesional.

La indicación “Oportunidad de mercado” o “debajo del valor de la zona” compara el precio por m² publicado de una propiedad con un valor de referencia de su zona, calculado a partir de propiedades similares publicadas en la Plataforma o, cuando no hay suficientes, a partir de referencias de mercado elaboradas por VENDIDO. Es un indicador referencial: no constituye una tasación, una recomendación de inversión ni una garantía sobre el valor del inmueble.

7. RESPONSABILIDAD DE LOS ANUNCIANTES

El Anunciante declara y garantiza que cuenta con los derechos, autorizaciones y facultades necesarias para publicar la propiedad y la información relacionada con ella.

El Anunciante será responsable por:

• La exactitud de la información proporcionada.
• La disponibilidad y condiciones de la propiedad.
• La legitimidad de la operación ofrecida.
• Las fotografías, videos, textos, planos y demás materiales proporcionados.
• Las autorizaciones necesarias para utilizar dichos contenidos.
• Las negociaciones y acuerdos celebrados con los Usuarios.

VENDIDO no será responsable por incumplimientos, conflictos, daños o perjuicios derivados de operaciones realizadas directamente entre Usuarios y/o Anunciantes.

8. CONTACTO ENTRE USUARIOS

Cuando un Usuario complete un formulario, solicite información, haga clic en un botón de contacto o utilice otros medios disponibles en el Sitio, sus datos podrán ser enviados al Anunciante correspondiente con el objeto de responder a su solicitud.

El Usuario reconoce que, al solicitar información sobre una propiedad, puede estar autorizando el contacto relacionado con dicha consulta mediante los datos proporcionados.

Los Anunciantes deberán utilizar los datos recibidos únicamente para finalidades relacionadas con la consulta realizada y de conformidad con la legislación aplicable.

9. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD

Los precios, promociones, condiciones y disponibilidad publicados pueden cambiar sin previo aviso.

La publicación de una propiedad en el Sitio no constituye por sí misma una oferta contractual definitiva ni garantiza que la propiedad continúe disponible.

El precio de cada propiedad es el publicado en la moneda indicada por el Anunciante. Las equivalencias en otra moneda que muestra el Sitio son aproximadas, se calculan con una cotización de referencia del dólar a la venta indicada en el Sitio y tienen carácter meramente informativo.

La indicación de que una propiedad “bajó de precio” se basa en los cambios de precio registrados en la Plataforma y es informativa. No constituye una promoción ni una condición comercial garantizada.

Antes de realizar cualquier operación, el Usuario deberá confirmar directamente con el Anunciante las condiciones vigentes.

10. PROPIEDAD INTELECTUAL

Todos los elementos propios del Sitio, incluyendo, entre otros, logotipos, nombres comerciales, diseños, textos, gráficos, fotografías propias, interfaces, código, bases de datos y elementos visuales, pertenecen a EXECUTIVE EAS o son utilizados legítimamente por ésta.

Queda prohibida su reproducción, distribución, modificación, publicación, comercialización o explotación sin autorización previa y expresa.

Respecto de los contenidos proporcionados por los Anunciantes, éstos garantizan que cuentan con los derechos y autorizaciones necesarios para su utilización.

El Anunciante autoriza a VENDIDO, en la medida necesaria para la prestación y promoción del servicio, a reproducir y mostrar dichos contenidos dentro del Sitio y en canales digitales vinculados a la promoción de la propiedad.

11. CONTENIDOS DE TERCEROS

Las publicaciones realizadas por terceros pertenecen a sus respectivos autores o titulares.

VENDIDO no garantiza que los contenidos proporcionados por terceros sean completos, exactos, actualizados o libres de errores.

Cuando corresponda, el Usuario deberá verificar la información directamente con el propietario, inmobiliaria, desarrollador o anunciante.

12. DISPONIBILIDAD DEL SITIO

VENDIDO procurará mantener el Sitio disponible y funcionando correctamente.

Sin embargo, no garantiza un funcionamiento permanente e ininterrumpido.

El Sitio podrá encontrarse temporalmente fuera de servicio debido a mantenimiento, actualizaciones, problemas técnicos, fallas de proveedores, interrupciones de internet, hechos de terceros o circunstancias de fuerza mayor.

13. ENLACES A SITIOS DE TERCEROS

El Sitio podrá contener enlaces, botones o referencias a sitios web, redes sociales, servicios de mensajería u otras plataformas de terceros.

VENDIDO no controla ni garantiza el contenido, funcionamiento, seguridad o políticas de privacidad de dichos sitios.

El acceso a plataformas de terceros se realizará bajo responsabilidad del Usuario.

14. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

El tratamiento de los datos personales de los Usuarios se realizará conforme a la legislación vigente de la República del Paraguay y a la Política de Privacidad publicada en el Sitio.

Al utilizar determinados servicios de la Plataforma, el Usuario podrá proporcionar datos como nombre, teléfono, correo electrónico, ubicación, preferencias de búsqueda u otros datos necesarios para atender su solicitud.

Para mayor información, consulte nuestra Política de Privacidad y Protección de Datos Personales.

15. COMUNICACIONES COMERCIALES

Cuando corresponda y de acuerdo con la legislación aplicable, el Usuario podrá recibir comunicaciones relacionadas con propiedades, proyectos inmobiliarios, servicios, novedades, promociones u oportunidades comerciales.

El Usuario podrá solicitar dejar de recibir comunicaciones comerciales mediante los mecanismos de cancelación incluidos en dichas comunicaciones o mediante los canales de contacto establecidos por VENDIDO.

Asimismo, se respetarán las disposiciones aplicables al Registro Nacional “No Molestar” y a las comunicaciones comerciales.

16. MODIFICACIONES DE LOS TÉRMINOS

VENDIDO podrá modificar estos Términos y Condiciones cuando resulte necesario para reflejar cambios legales, tecnológicos, comerciales u operativos.

Las modificaciones serán publicadas en el Sitio e indicarán su fecha de actualización.

El uso continuado del Sitio luego de la publicación de modificaciones implicará la aceptación de los nuevos términos.

17. SUSPENSIÓN O CANCELACIÓN

VENDIDO podrá suspender, restringir o cancelar el acceso de un Usuario o retirar una publicación cuando exista:

• Incumplimiento de estos Términos.
• Información falsa o engañosa.
• Actividad fraudulenta.
• Uso indebido de la Plataforma.
• Violación de derechos de terceros.
• Requerimiento de una autoridad competente.
• Cualquier otra circunstancia que pueda afectar la seguridad o integridad de la Plataforma.

18. INDEMNIDAD

El Usuario y/o Anunciante se compromete a mantener indemne a EXECUTIVE EAS frente a reclamos, daños, pérdidas, costos o gastos derivados de:

• El incumplimiento de estos Términos.
• La información publicada por el Usuario.
• La utilización indebida de la Plataforma.
• La violación de derechos de terceros.
• Las operaciones realizadas entre Usuarios y Anunciantes.

19. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, VENDIDO no será responsable por daños derivados de información incorrecta proporcionada por terceros, operaciones inmobiliarias realizadas entre Usuarios, indisponibilidad temporal de propiedades, cambios de precios, fraudes cometidos por terceros o interrupciones técnicas fuera de su control.

Nada de lo establecido en estos Términos pretende limitar derechos que sean irrenunciables conforme a la legislación paraguaya.

20. LEGISLACIÓN APLICABLE

Estos Términos se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes de la República del Paraguay.

Cualquier controversia será sometida a las autoridades y tribunales competentes conforme a la legislación aplicable.

21. CONTACTO

Para consultas relacionadas con estos Términos y Condiciones, el Usuario podrá comunicarse a:

EXECUTIVE EAS

RUC: 80158220-2

Dirección: Asunción, Paraguay

Correo electrónico: hola@vendido.com.py

Teléfono / WhatsApp: por WhatsApp desde el sitio

Sitio web: vendido.com.py

Última actualización: 21 de septiembre de 2026